Главная  /  Все анонсы

Программа семинара Управление коммерческой недвижимостью:
Маркетинговая концепция и практика реализации объектов коммерческой недвижимости.

  • Офисные центры.
  • Маркетинговый анализ рынка.
  • Текущая ситуация на рынке офисной недвижимости.
  • Разработка концепции офисного центра.
  • Классификация офисных центров (Технические спецификации).
  • Особенности архитектурной концепции.
  • Определение стартовой арендной ставки для офисного помещения.
  • Разработка маркетинговой стратегии: формирование правильного состава арендаторов (Tenant-mix).
  • Правила заполнения офисного центра, порядок работы с арендаторами.
  • Правоустанавливающие документы - типы договоров аренды, особенности предварительных договоров аренды.
  • Схема взаимодействия между инвестором девелопером брокером управляющей компанией.
  • Заключение и исполнение договоров аренды. Правовая работа с арендаторами в процессе эксплуатации объекта.
  • Расчёт ставок арендной платы.

Организация управления объектом недвижимости, с целью получения финансового результата.

  • Анализ прибыльности: доход, себестоимость, прибыль.
  • Управление доходами и расходами: распределение затрат по видам деятельности, уровень безубыточности.
  • Сбалансированная система показателей (ССП).
  • Использование оценки и аудита в управленческих целях.

Организация деятельности по управлению офисным центром.

  • Организационное строительство и развитие компании. Организационная структура.
  • Проведение изменений.
  • Взаимодействие между собственником и управляющим компании, сервисными службами и поставщиками.
  • Автоматизация внутренних процессов.

Организация технической эксплуатации.

  • Обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития.
  • Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
  • Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
  • Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
  • Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово-предупредительных ремонтов.
  • Планирование ремонтов.
  • Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
  • Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
  • Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
  • Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.

Участники семинара получают доступ к платформе бизнес школы с рабочими материалами семинара, ответы на вопросы участников, кофе-брейки.
Наш спикер: Татьяна Шульга, операционный директор BC SENATOR, Киев, эксперт управления и эксплуатации коммерческой недвижимости, руководитель проектов создания коммерческих объектов.
Приглашаем принять участие в работе семинара Управление коммерческой недвижимостью 31 января - 1 февраля 2020 года.
 

Стоимость участия - 4500 грн., для юридических лиц - 4950 грн.

http://mabit.com.ua/training.php?nom_stat=255&nom_poz=125

 

Регистрация по телефонам бизнес школы МАБИТ:(066) 727-12-94

(096) 045-55-75. Эл. почта:office@mabit.com.ua