Программа семинара Управление коммерческой недвижимостью:
Маркетинговая концепция и практика реализации объектов коммерческой недвижимости.

• Офисные центры.
• Маркетинговый анализ рынка.
• Текущая ситуация на рынке офисной недвижимости.
• Разработка концепции офисного центра.
• Классификация офисных центров (Технические спецификации).
• Особенности архитектурной концепции.
• Определение стартовой арендной ставки для офисного помещения.
• Разработка маркетинговой стратегии: формирование правильного состава арендаторов (Tenant-mix).
• Правила заполнения офисного центра, порядок работы с арендаторами.
• Правоустанавливающие документы - типы договоров аренды, особенности предварительных договоров аренды.
• Схема взаимодействия между инвестором девелопером брокером управляющей компанией.
• Заключение и исполнение договоров аренды. Правовая работа с арендаторами в процессе эксплуатации объекта.
• Расчёт ставок арендной платы.

Организация управления объектом недвижимости, с целью получения финансового результата.

• Анализ прибыльности: доход, себестоимость, прибыль.
• Управление доходами и расходами: распределение затрат по видам деятельности, уровень безубыточности.
• Сбалансированная система показателей (ССП).
• Использование оценки и аудита в управленческих целях.

Организация деятельности по управлению офисным центром.

• Организационное строительство и развитие компании. Организационная структура.
• Проведение изменений.
• Взаимодействие между собственником и управляющим компании, сервисными службами и поставщиками.
• Автоматизация внутренних процессов.

Организация технической эксплуатации.

• Обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития.
• Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
• Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
• Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
• Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово-предупредительных ремонтов.
• Планирование ремонтов.
• Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
• Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
• Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
• Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.

Участники семинара получают доступ к платформе бизнес школы с рабочими материалами семинара, ответы на вопросы участников, кофе-брейки.
Наш спикер: Татьяна Шульга, операционный директор BC SENATOR, Киев, эксперт управления и эксплуатации коммерческой недвижимости, руководитель проектов создания коммерческих объектов.
Приглашаем принять участие в работе семинара Управление коммерческой недвижимостью 31 января - 1 февраля 2020 года.
 

Стоимость участия - 4500 грн., для юридических лиц - 4950 грн.

http://mabit.com.ua/training.php?nom_stat=255&nom_poz=125

Регистрация по телефонам бизнес школы МАБИТ:(066) 727-12-94

(096) 045-55-75. Эл. почта:office@mabit.com.ua